房价，到底应该降到什么标准？
发布日期：2015-10-04浏览：2188
一直以来，我都认为房价超过了中国人的消费能力。
一对结婚新人，如果要在成都买房，首付款除了两人的积蓄再加上双方父母的资助，应该能够达到10万元，按照两人每月收入4000计算，如果他们购买90平米以下的两居室，他们能够承受的每月银行贷款是1000元，（这个数据占他们每月总收入的1/4）, 按照20年还贷以及首付款，房价的总额不应该超过34万，那么90平方的房子的单价就应该是3800左右。
我个人觉得这就是成都楼价的底线,也就是说，在三环路旁，本土房产商开发的品质中等的楼盘价格就应该是3800/平方。国家级的开发商的价格，因为楼盘品质不同，应该要比这个价格在高些，但不超过4800/平方。
现在成都三环旁边的楼盘有些已经降到这个水平，但是，像成都本土企业蓝光房产的凯丽美域楼盘，还在4750元的高位，所以大家还要再等等。
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